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SPECIAL INVESTISSEUR. A VENDRE, au cœur du quartier La Filature, Local commercial, loué, en excellent état d'env. 66 m² comprenant espace de vente, réserve et sanitaire PMR. Vitrines sur 1 côté du local donnant sur espace piéton. Présents autour : fleuriste, épicerie bio, prêt à porter Hommes, prêt à porter Femmes, prestations de services ... Nombreux parkings gratuits à proximité et en sous-sol. Bail 3/6/9 ans signé le 16/05/2022. Loyer 858 € HT/mois + charges de copropriété et fonciers. Prix de vente : 145 000 € HT Frais d'agence : 14 500 € HT | Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/honoraires
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