+ de photos
Locaux professionnels dans cabinet médical
550 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 17 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
LIFFRE (35) - Local professionnel à louer
Professionnel Médical ou Paramédical saisissez cette opportunité de vous installer dans une ville dynamique d'Ille-&-Vilaine de 8500 habitants à 20 mn des portes de Rennes.
Construit en 2015 et entièrement rénové en 2024, il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour lancer ou installer votre activité. Le local d'une surface de 16,65 m², est équipé de portes en double vitrage PVC. L'intérieur a été rafraîchi avec soin, les parties communes sont en bon état et le local est conforme aux normes ERP et PMR. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Salle d'attente partagée avec 1 professionnel paramédical
Imaginez-vous dans votre nouvel espace de travail, à quelques pas des commodités. Proximité immédiate d'un cabinet médical regroupant plusieurs médecins
Une crèche, une maternelle, un collège et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une épicerie et pas moins de 6 restaurants à proximité immédiate.
Disponible à la location le 1er Janvier 2025
Loyer mensuel hors taxes/hors charges = 550€(660€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles = 100€
Honoraires de négociation : 990€ hors taxes(1188 € taxes comprises à la charge du preneur)
Réf. du bien : LP 593
Mandat n° 1334
Affaire suivie par Daniel LAMBERT
Professionnel Médical ou Paramédical saisissez cette opportunité de vous installer dans une ville dynamique d'Ille-&-Vilaine de 8500 habitants à 20 mn des portes de Rennes.
Construit en 2015 et entièrement rénové en 2024, il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour lancer ou installer votre activité. Le local d'une surface de 16,65 m², est équipé de portes en double vitrage PVC. L'intérieur a été rafraîchi avec soin, les parties communes sont en bon état et le local est conforme aux normes ERP et PMR. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Salle d'attente partagée avec 1 professionnel paramédical
Imaginez-vous dans votre nouvel espace de travail, à quelques pas des commodités. Proximité immédiate d'un cabinet médical regroupant plusieurs médecins
Une crèche, une maternelle, un collège et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une épicerie et pas moins de 6 restaurants à proximité immédiate.
Disponible à la location le 1er Janvier 2025
Loyer mensuel hors taxes/hors charges = 550€(660€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles = 100€
Honoraires de négociation : 990€ hors taxes(1188 € taxes comprises à la charge du preneur)
Réf. du bien : LP 593
Mandat n° 1334
Affaire suivie par Daniel LAMBERT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2015
- État intérieurRafraîchi
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteDéménagement du propriétaire/locataire actuel
- LocalisationLiffré 35340
- RéférenceLP593
Détail des pièces
- Cabinet 16,65 m²
- Salle d'attente partagée6.75 m²
- Sanitaires partagés1 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 188 € à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
