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Local commercial 176 m² - 2 niveaux - Fougères (35) - Bel emplacement
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
A louer à Fougères (Ille-&-Vilaine) local commercial d'une surface de 176 m² - Bel Emplacement
Sur 2 niveaux + Mezzanine, nous vous proposons à la location ce local dont la surface se répartit comme suit :
- Niveau 1 : Espace commercial de 76 m²
- Niveau 2 : Mezzanine comprenant 2 bureaux pour une surface de 30m²
- Niveau -1 : Surface de stockage de 70 m² - Porte sectionnelle
Loyer mensuel : 2 000€ hors taxes/hors charges (soit 2 400€ HC/Taxes comprises)
+ Refacturation taxe foncière
Honoraires 7 200€ hors taxes (8 640 € HC/Taxes comprises) à la charge du preneur
Réf. du bien : LP619
N° de mandat : 1352
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en Immobilier Commercial & d'Entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Sur 2 niveaux + Mezzanine, nous vous proposons à la location ce local dont la surface se répartit comme suit :
- Niveau 1 : Espace commercial de 76 m²
- Niveau 2 : Mezzanine comprenant 2 bureaux pour une surface de 30m²
- Niveau -1 : Surface de stockage de 70 m² - Porte sectionnelle
Loyer mensuel : 2 000€ hors taxes/hors charges (soit 2 400€ HC/Taxes comprises)
+ Refacturation taxe foncière
Honoraires 7 200€ hors taxes (8 640 € HC/Taxes comprises) à la charge du preneur
Réf. du bien : LP619
N° de mandat : 1352
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en Immobilier Commercial & d'Entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- Vitrineslinéaire environ 5m
- SanitairesOui
- LocalisationFougères 35300
- RéférenceLP619
Détail des pièces
- Surface commerciale (WC + Local technique compris)76 m²
- Mezzanine comprenant 2 bureaux (13,5 m² / 16 m²)30 m²
- Sous-Sol (Brut de béton) - 1 porte sectionnelle alu laqué gris avec télécommande - Eclairage naturel70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
