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REF 1262 GERARDMER - LOCAL COMMERCIAL D'ENV. 546 M² DIVISIBLE - A LOUER
4 230 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 546 m²
EN EXCLUSIVITE - Axe très passant, belle visibilité, A LOUER, local commercial d'env. 564 m², situé en rez-de-chaussée, composé d'un seul niveau de plain-pied. Le/Les plateaux sont livrés non aménagés. La façade principale (entrée), ses menuiseries et parking sont livrés neufs. Possibilité de louer en complément terrasse d'env. 120 m². Parking privé commun.
Sont déjà présents MAGASIN VERT, laboratoire B2A, OPTICAL CENTER, SALLE DE SPORT....
Loyer mensuel HT/HC : 4 230 €
Charges de copropriété : Contribution déneigement (aléatoire)
Assurance du bâtiment : 674,33 € /an
Taxes Foncières + OM (2023) : 5 461 €
Caution : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 8 121,60 € HT
Rédaction du Bail en sus
Sont déjà présents MAGASIN VERT, laboratoire B2A, OPTICAL CENTER, SALLE DE SPORT....
Loyer mensuel HT/HC : 4 230 €
Charges de copropriété : Contribution déneigement (aléatoire)
Assurance du bâtiment : 674,33 € /an
Taxes Foncières + OM (2023) : 5 461 €
Caution : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 8 121,60 € HT
Rédaction du Bail en sus
Caractéristiques techniques
- LocalisationGérardmer 88400
- RéférenceLP470
Informations complémentaires
Honoraires de 8 122 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie DEMANGE 06 82 69 58 92 Envoyer un e-mail
Consultante en immobilier d'entreprise et commerce
