Salon de coiffure et vente de produits capilaires
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Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Fonds de commerce : Salon de coiffure et vente de produits capillaires à 10 mn de Bain-de-Bretagne (35)
Découvrez cet espace "coiffure" dans le centre de cet agréable village. Une opportunité à saisir pour une coiffeuse désireuse d'imprimer sa marque auprès d'une clientèle fidélisée.
Situé en plein cœur du village sur la place principale, ce salon bénéficie d'un bel emplacement. Il offre une vitrine idéale pour attirer une clientèle fidèle et variée.Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 43 m², où chaque mètre carré est optimisé pour offrir une expérience client inoubliable. Une réserve de 9 m² et des sanitaires complètent cet espace, garantissant un fonctionnement fluide et efficace de votre activité.
À l'étage, un ancien appartement de 52 m² a été transformé en espace fonctionnel. Une grande pièce de repos, une autre pour le stockage, une salle de bain équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, une buanderie et des WC, tout est prévu pour le confort de l'équipe.
Le grenier de 30 m² au niveau supérieur offre des possibilités supplémentaires de stockage.
Le parking de la Place garantit la commodité pour vos clients et votre personnel.
Imaginez-vous au cœur de ce salon entouré(e) d'une collaboratrice compétente et de qualité, offrant des conseils personnalisés à une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce est prêt à décoller sous votre impulsion.Ce fonds de commerce dispose de toutes les commodités nécessaires pour une activité florissante. Les vitrines permettent une visibilité optimale et un affichage possible pour attirer encore plus de clients.
Les horaires d'ouverture flexibles et les congés annuels bien répartis permettent une gestion équilibrée de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon de coiffure déjà établi et performant.
*** LES ATOUTS *** - Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ; - Salariée compétente et autonome au service de la clientèle ; - Situation de monopole - Rayonnement de l'activité sur les villages avoisinants - Perspectives de développement par l'ajout d'activités complémentaires (Onglerie, Vente et pose de prothèses capillaires...) - Faible loyer (possibilité offerte d'acheter les murs commerciaux)Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 15 000 €.
Vous devrez justifier d'un apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.
Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité. Vous serez séduit par le potentiel de ce salon.
Réf. du Bien VF046 / Mandat n° 1387
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 60 800€ incluant les honoraires de négociation de 10 800 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 9 000 € hors taxes soit 10 800 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 550€ hors taxes (660€ TTC)
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- - Situation de monopole
- - Faible loyer
- - Développement possible d'une activité complémentaire (onglerie, prothèses capilaires, institut)
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- VitrinesOui avec allège
- Nature de l'activitéPrestations de coiffure et vente de produits capilaires
- ActivitésSalon de coiffure
- EBE1 445 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture- Lundi 13h30 - 19h00 - Mardi : 09h00-12h30 / 13h30-19h00 - Mercredi : 9h00-12h30 / 13h30-19h00 - Jeudi : 9h00-12h00 / 13h30-19h00 - Vendredi : 9h00-19h30 - Samedi : 8h00-15h00
- Effectif salarial1 Salariée 30 ans (Brevet de Maîtrise) en congé parental jusqu'au 06/10/2025. Reprise le 07/10/2025 à 80% (remplacée actuellement CDD) Salaire : 2010€ brut (horaire 35h00)
- Raison de la venteSoucis de santé
- RéférenceVF046
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
