Affaire exceptionnelle
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RESTAU - BAR
259 440 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE
Exclusivité !
Bar restaurant de 53 m², idéalement situé à proximité du stade de Metz. Ce lieu chaleureux accueille une clientèle variée, de supporters passionnés à un public diversifié en semaine et durant le week-end. Restaurant uniquement le midi avec carte et menu du jour. Cuisine traditionnelle, avec environs 650/700 repas par mois,
Licence IV, donc activité bar le reste de la journée. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la salle principale sont exploitées en hiver comme en été.
Salle de resto : 26 places assises
Terrasse couverte et chauffée à l’arrière de 16 places
Terrasse avant de 18 places avec auvent, joues latérales et possibilité d’être entièrement fermée en hiver, chauffage autorisé.
L’établissement a été entièrement refait en 2023 (fermé 5 semaines, congés inclus), tout le matériel de cuisine est récent et neuf.
Plus de 14 % d'augmentation de chiffre d'affaires de Juillet 2024 à ce jour.
Prix de vente : 259 440€ HT.
Prix net Vendeur : 240 000€ HT
Honoraires commerciaux : 19 440€ HT
Montant de loyer : 1 290.04 € + provision sur charge 41 €
C.A n-1 : 278 355€ HT
C.A n-2 : 189 384 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel!
Tel : 07 51 03 08 19 / Email : [email protected]
Exclusivité !
Bar restaurant de 53 m², idéalement situé à proximité du stade de Metz. Ce lieu chaleureux accueille une clientèle variée, de supporters passionnés à un public diversifié en semaine et durant le week-end. Restaurant uniquement le midi avec carte et menu du jour. Cuisine traditionnelle, avec environs 650/700 repas par mois,
Licence IV, donc activité bar le reste de la journée. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la salle principale sont exploitées en hiver comme en été.
Salle de resto : 26 places assises
Terrasse couverte et chauffée à l’arrière de 16 places
Terrasse avant de 18 places avec auvent, joues latérales et possibilité d’être entièrement fermée en hiver, chauffage autorisé.
L’établissement a été entièrement refait en 2023 (fermé 5 semaines, congés inclus), tout le matériel de cuisine est récent et neuf.
Plus de 14 % d'augmentation de chiffre d'affaires de Juillet 2024 à ce jour.
Prix de vente : 259 440€ HT.
Prix net Vendeur : 240 000€ HT
Honoraires commerciaux : 19 440€ HT
Montant de loyer : 1 290.04 € + provision sur charge 41 €
C.A n-1 : 278 355€ HT
C.A n-2 : 189 384 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel!
Tel : 07 51 03 08 19 / Email : [email protected]
Les points forts du bien
- Bel emplacement et double terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nature de l'activitéBar - Restaurant
- ActivitésBar, Bar brasserie, Café, Restaurant
- EBE30 604 €
- Couverts salle26
- Couverts terrasse16
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu lundi au vendredi à partir de 11h.
- Effectif salarial03
- Raison de la venteEconomique
- LocalisationLongeville-lès-Metz 57050
- RéférenceVF050
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
