Restaurant, bar à vendre, 73 m² 30 places - Rennes 35000

Restaurant, bar à vendre, 73 m² 30 places - Rennes 35000

95 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 73 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui

Fonds de commerce : Restauration traditionnelle aux saveurs africaines

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restauration traditionnelle, où les saveurs africaines se mêlent à une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé dans un emplacement privilégié, ce restaurant vous offre un cadre idéal pour développer votre passion culinaire et séduire une clientèle en quête d'authenticité.

Avec une surface de 61 m² au rez-de-chaussée et 12 m² de réserves, ce local dispose d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,90 m, offrant ainsi un espace spacieux et lumineux. L'établissement d'une capacité de 30 couverts en salle et 10 en terrasse estivale vous permet d'accueillir vos convives dans un cadre agréable.

Imaginez-vous aux commandes de ce restaurant, où chaque plat raconte une histoire, où chaque client devient un ambassadeur de votre cuisine. Les commodités à proximité sont nombreuses et les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes. 

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette aventure culinaire.

Réf. du Bien VF054 / Mandat n° 1440
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
> Modalités de la cession :
Prix de vente du fonds : 95 800 € incluant les honoraires de négociation de 10 800 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 9 000 € hors taxes soit 10 800 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 921€ hors taxes / hors charges
Charges mensuelles : 70€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : [email protected]
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


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Caractéristiques techniques

  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    Oui
  • Nature de l'activité
    Restauration traditionnelle avec mise en avant de spécialités culinaires Africaines
  • Activités
    Restaurant
  • EBE
    - 17 455 €
  • EBE reconstitué
    - 1 207 €
  • Couverts salle
    30
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Mardi au Samedi : - Midi : 12:00 - 14:00 - Soir : 19:00 - 22:00
  • Effectif salarial
    1
  • Raison de la vente
    La propriétaire souhaite se consacrer à sa famille
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Référence
    VF054

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ

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