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Bureau à vendre, 499 m² - Saint-Germain-sur-Ille 35250
450 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 499 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Immeuble à usage de Bureaux à 15 mn des portes de Rennes (35) , à moins d'une heure de Saint-Malo (35)
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un véritable lieu de travail où l'efficacité et le bien-être de vos employés seront au cœur de vos préoccupations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu.
Très belle opportunité pour un Investisseur - rentabilité exceptionnelle !
Votre interlocuteur :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier d'entreprise & de commerce
Mail : [email protected]
Tél. : 06 28 05 09 19
Réf. du Bien VP655 / Mandat n° 1391
Prix net vendeur : 420 000 €
Honoraires d'intermédiation & négociation : 25 200€ hors taxes (30 240€ TTC)
Imaginez des espaces de travail où chaque jour est une nouvelle aventure professionnelle. Ces locaux, construits en 2004, offrent une surface utile sur 2 niveaux de 469 m². Cadre idéal dans un environnement spacieux et lumineux. Une vue imprenable sur la campagne environnante depuis la terrasse offre un cadre de travail serein et inspirant.
Le parking privé offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour employés et visiteurs. Imaginez vos collaborateurs arrivant chaque matin dans un environnement calme et verdoyant, prêts à donner le meilleur d'eux-mêmes dans un cadre de travail agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un véritable lieu de travail où l'efficacité et le bien-être de vos employés seront au cœur de vos préoccupations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu.
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Votre interlocuteur :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier d'entreprise & de commerce
Mail : [email protected]
Tél. : 06 28 05 09 19
Réf. du Bien VP655 / Mandat n° 1391
Prix net vendeur : 420 000 €
Honoraires d'intermédiation & négociation : 25 200€ hors taxes (30 240€ TTC)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Germain-sur-Ille 35250
- RéférenceVP655
Détail des pièces
- Sanitaires14.5 m²
- Bureau 118 m²
- Bureau 217,5 m²
- Bureau 317 m²
- Bureau 417 m²
- Bureau 515 m²
- Bureau 615,5 m²
- Bureau 718 m²
- Bureau 817,5 m²
- Bureau 917 m²
- Bureau 1017 m²
- Bureau 1115 m²
- Patio90,5 m²
- Vide sanitaire aménageable30 m²
- Rangement6 m²
- Toilettes4,5 m²
- Espace détente / Kitchenette16 m²
- Salle de classement / Archives61 m²
- Accueil33 m²
- Local technique / Entretien22 m²
- Salle de réunion / Reprographie37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
