Spécial investisseur
Spécial investisseurs, locaux professionnels 56 m²
241 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Locaux professionnels à vendre à RENNES (35) - Spécial investisseurs !
Espace bureaux d'une surface totale de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de 2 grands bureaux, salle d'attente, et sanitaires.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3,57 mètres confère une sensation d'espace et de liberté, idéale pour stimuler la créativité et la concentration.
Ces locaux sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Un parking privé offre un stationnement intérieur sécurisé pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux loués depuis plus de 13 ans aux mêmes locataires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique espace de travail.
Réf. du Bien VP672 / Mandat n° 1408Prix de vente : 241 120€ incluant les honoraires de négociation de 21 120€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 17 600€ hors taxes soit 21 120 € Taxes comprises
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 110€
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVP672
Détail des pièces
- Bureau n° 114,68 m²
- Bureau n° 214,31 m²
- Salle d'attente13,12 m²
- WC jouxtant la salle d'attente1,50 m²
- Coin lavabo1,72 m²
- Dégagements10,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes • RCP 59 661 778 ALLIANZ
