Spécial investisseur
Local commercial à vendre, 1174 m² - Mont-Saint-Martin 54350
2 026 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 174 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
À Vendre : Bâtiment Commercial + appartements, 54350 Mont-Saint-Martin.
Description : Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Mont-Saint-Martin, à proximité de la Gare. Avec une superficie généreuse de 1200 m² réparti en 12 appartements sur 4 étages avec ascenseur et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dont une pharmacie. Ce bien est idéal pour investissement et divers projets commerciaux.
Caractéristiques :
Description : Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Mont-Saint-Martin, à proximité de la Gare. Avec une superficie généreuse de 1200 m² réparti en 12 appartements sur 4 étages avec ascenseur et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dont une pharmacie. Ce bien est idéal pour investissement et divers projets commerciaux.
Caractéristiques :
- Adresse : 76 Avenue de la Gare, Mont-Saint-Martin
- Superficie : 1200 m²
- État : Bon
- Proximité : Gare, commerces, écoles, transports en commun
- Parking : Oui, plus de 30 places.
- Charges annuelles : 11 310€ (à la charge des locataires)
- Montant des loyers : 144 984 €/an
- Prix de vente : 2 026 500 € HT
- Emplacement privilégié avec une forte visibilité
- Accès facile aux transports en commun
- Potentiel de développement commercial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage4
- Construction1111
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- Raison de la venteEconomique
- LocalisationMont-Saint-Martin 54350
- RéférenceVP592
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 930 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
