Exclusivité
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Local Hambach
2 000 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 3 348 m²
EN EXCLUSIVITE, local commercial d'exception de 3400 m², bâti sur un terrain de 9200 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et en développement de Hambach. Situé sur la rue des Artisans, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la commune de Hambach, connue pour son tissu économique diversifié et sa proximité avec les grands axes de communication.
Caractéristiques :
Frais d'agence : 125 000€ HT
Caractéristiques :
- Espace ouvert modulable selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
- Hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’aménagements.
- Bureaux, salles de réunion, vestiaires, douches, wc, réfectoire, entrepôt, etc.
- Accès facilité pour les livraisons avec quais de chargement.
- Stationnement ample pour le personnel et les visiteurs.
- Commerces et services locaux sur la même rue.
- Réseau de transport en commun desservant la zone.
- Idéal pour grande surface de vente, entrepôt logistique ou activités de production.
- Possibilité d’aménagement personnalisé pour créer un espace unique qui reflète l’image de votre entreprise.
- Zone industrielle active avec une forte concentration d’artisans et d’entreprises.
- Proximité avec l’autoroute et les principales voies de circulation.
Frais d'agence : 125 000€ HT
Les points forts du bien
- Zone d'activités industrielles dynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteCessation d'activité
- LocalisationHambach 57910
- RéférenceVP538
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
