Immobilier pro à vendre, 3348 m² - Hambach 57910
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Local Hambach

2 500 000 €HT

Immobilier pro à vendre, 3348 m² - Hambach 57910
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Descriptif du bien

  • Surface : 3 348 m²
 EN EXCLUSIVITE, local commercial d'exception de 3400 m², bâti sur un terrain de 9200 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et en développement de Hambach. Situé sur la rue des Artisans, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la commune de Hambach, connue pour son tissu économique diversifié et sa proximité avec les grands axes de communication.
Caractéristiques :
  • Espace ouvert modulable selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
  • Hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’aménagements.
  • Bureaux, salles de réunion, vestiaires, douches, wc, réfectoire, entrepôt, etc. 
  • Accès facilité pour les livraisons avec quais de chargement.
  • Stationnement ample pour le personnel et les visiteurs.
Services à proximité :
  • Commerces et services locaux sur la même rue.
  • Réseau de transport en commun desservant la zone.
Potentiel du local :
  • Idéal pour grande surface de vente, entrepôt logistique ou activités de production.
  • Possibilité d’aménagement personnalisé pour créer un espace unique qui reflète l’image de votre entreprise.  
Environnement économique :
  • Zone industrielle active avec une forte concentration d’artisans et d’entreprises.
  • Proximité avec l’autoroute et les principales voies de circulation.
Prix de vente : 2 375 000€ HT
Frais d'agence : 125 000€ HT

Les points forts du bien

  • Zone d'activités industrielles dynamique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Cessation d'activité
  • Localisation
    Hambach 57910
  • Référence
    VP538

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 375 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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