Forbach - Local d'activité 4700 m² - A vendre
1 470 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 4 700 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Bâtiment d'exception !
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment spacieux et polyvalent. Construit en 1996, ce joyau architectural a été anciennement utilisé comme EHPAD. Bien entretenu, il offre toutes les caractéristiques d'un EPR de haut standing. Situé à la lisière d'un espace boisé, dans un quartier calme et accessible, ce bâtiment de 4 niveaux offre une vue magnifique qui surplombe la vallée des communes environnantes.
Caractéristiques principales :
Honoraires : 70 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
NB : Dossier Technique Immobilier disponible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bâtiment aux multiples possibilités !
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment spacieux et polyvalent. Construit en 1996, ce joyau architectural a été anciennement utilisé comme EHPAD. Bien entretenu, il offre toutes les caractéristiques d'un EPR de haut standing. Situé à la lisière d'un espace boisé, dans un quartier calme et accessible, ce bâtiment de 4 niveaux offre une vue magnifique qui surplombe la vallée des communes environnantes.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 4700 m²
- Nombre de niveaux : 4
- RDC Bas : 1 200 m²
- RDC Haut : 1200 m²
- Etage 1 : 1 200 m²
- Etage 2 : 1 100 m²
- Parking
- Ancien usage : EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes)
- Emplacement : Quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des transports en commun
- Grande capacité d’accueil
- Espaces modulables et adaptables à divers projets (Hôtellerie, bureaux, centre médical, etc.)
- Infrastructure existante pour des services de soins et d’hébergement
- Possibilité de réaménagement selon vos besoins
- 5 mn de Sarrebruck (ville allemande de plus de 220 000 hbts)
- 45 mn de Metz
- 1h du Luxembourg
- 1h15 de Strasbourg et de Nancy
- 1h30 de la Belgique
- 1h45 de Paris par TGV Est Paris-Francfort
- 2h de Francfort
Honoraires : 70 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
NB : Dossier Technique Immobilier disponible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bâtiment aux multiples possibilités !
Caractéristiques techniques
- Construction1996
- État intérieurA rénover
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteConjoncture économique.
- RéférenceVP552
Détail des pièces
- Salle des services1200 m²
- Accueil, bureaux, chambres et services1200 m²
- Salle de vie, services, chambres1200 m²
- Chambres, services, bureaux, etc. ...1100 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 885 723 Sarreguemines • RCP RD01894701W
